Działki Gruszczyn — ceny, plan miejscowy, ryzyka
Obręb ewidencyjny Gruszczyn, gmina Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie · kod 302116_5.0004 · powierzchnia ok. 617 ha. Dane pobrane z oficjalnych rejestrów 13.11.2026.
Ceny gruntów niezabudowanych w obrębie Gruszczyn
169 zł/m²
Mediana z 43 transakcji (2024-01-09 – 2026-09-08). Dla porównania mediana w całej gminie Swarzędz: 1231 zł/m².
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości GUGiK, nieruchomości gruntowe niezabudowane (także rolne i leśne), transakcje od 2024-01-01. Mediana podawana od 5 transakcji.
Plany miejscowe w gminie Swarzędz
156 aktów MPZP w usłudze danych planistycznych gminy. Czy konkretna działka w obrębie Gruszczyn jest objęta planem, sprawdza darmowy podgląd.
Źródło: EZiUDP GUGiK, usługa WFS gminy
Co sprawdzić przed zakupem działki w Gruszczyn
- przeznaczenie w planie miejscowym
- zagrożenie powodziowe i osuwiska
- prąd, woda, gaz i kanalizacja przy działce
- dostęp do drogi publicznej
- klasy gleb i koszt odrolnienia
- ceny transakcyjne w okolicy